近日，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)廣西分公司為北海灣春投資開發(fā)有限公司提供共益?zhèn)Y金順利完成出資，該筆資金將用于“北海東盟國(guó)際商貿(mào)城”工程建設(shè)，這是公司首次通過共益?zhèn)鶛?quán)形式盤活問題房地產(chǎn)項(xiàng)目，標(biāo)志著公司發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)化解專業(yè)功能優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解領(lǐng)域舉措進(jìn)一步深化。

北海灣春公司債權(quán)是廣西分公司在收購(gòu)農(nóng)信社不良債權(quán)資產(chǎn)包取得，該貸款主要用于“北海東盟國(guó)際商貿(mào)城”工程建設(shè)。債權(quán)收購(gòu)前，北海灣春公司已破產(chǎn)并進(jìn)入破產(chǎn)重整階段，“北海東盟國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目”于2014年資金鏈斷裂，經(jīng)多次救援無(wú)果至2019年全部停工。由于項(xiàng)目長(zhǎng)期停工，業(yè)主買房多年無(wú)法辦證、商鋪從未收到租金、消防無(wú)法驗(yàn)收，已形成重大安全隱患和社會(huì)隱患。

廣西分公司作為北海灣春公司前三大債權(quán)人之一，發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)化解專業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極與破產(chǎn)管理人充分溝通，面對(duì)破產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)，堅(jiān)持守正創(chuàng)新，以化解風(fēng)險(xiǎn)落實(shí)保交樓責(zé)任，最終商定以投資項(xiàng)目破產(chǎn)共益?zhèn)绞絽⑴c項(xiàng)目破產(chǎn)重整及續(xù)建工程。隨著共益?zhèn)Y金順利完成出資，預(yù)計(jì)在1-2年內(nèi)，項(xiàng)目能夠完成竣工驗(yàn)收、實(shí)現(xiàn)交付，既整體提升資產(chǎn)價(jià)值、保證共益?zhèn)鶅?yōu)先清償，又推動(dòng)破產(chǎn)資產(chǎn)加快處置、實(shí)現(xiàn)金融債權(quán)清收，同時(shí)也順利實(shí)現(xiàn)保交樓、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。